佐藤恵理子建築工房ブログ

土地契約

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大安吉日の昨日はお客様の土地契約に同行してきました。
土地を購入するにあたり、何度も資金計画やプランの打合せを行い、銀行からの融資仮承認を頂いての土地契約です。
土地購入からの家づくりの場合、一番重要なのは資金計画です。
借りれる金額ではなく無理のない返済計画が重要です。
資金計画をたて、土地を検討し、その土地に希望の間取りの家が建つのか、ここからが家づくりの始まりです。
いつもお世話になっている不動産会社さんから
『江理子さんのお客様ってみんな楽しそうに打合せしてますね!』
って言われました(*^^*)
私も楽しんで打合せしてます。
楽しく仕事をさせてくれるお客様に感謝です。
さて東栄町K様邸、解体工事終了です

photo:01
ゆたか町
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残りのサッシも全て取り付け、床フロア、断熱材取り付け工事中です。
山形県、酒田市の利子補給検査も終了、合格です。
今日も充実した一日になりますように。
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太陽光発電のこと。

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昨日はパナソニックさん、電気屋さん、建材業者さんと太陽光パネルについて打合せしました。

あまり知られていないことですが、

10kW以上の場合は余剰で20年間買い取ってもらうことも可能です。

全量にするか余剰にするか選ぶことができます。

10kW未満は使って余った分のみ買い取ってもらえる余剰売電制度ですが、

10kW以上だと20年間、全量買い取ってもらえます。

また、10kW以上の場合は余剰で20年間買い取ってもらうことも可能です。

ただし注意しなければならないのは、途中で全量から余剰へ変更することは可能ですが、

余剰から全量へと変更することはできません。

■オール電化住宅の日中の電気代

時間帯別電灯B(やりくりナイト10)

昼間最初の80kWhまで1kWh23円57銭22円91銭
80kWhをこえ200kWhまで1kWh32円15銭31円26銭
200kWhをこえる1kWh37円16銭36円13銭
夜間1kWh11円22銭10円91銭

■10kW以上の太陽光発電システム

買い取り価格36円/kWh(税込で37.8円/kWh)

但し補助金の利用不可

どちらがお得なのか要検討です!

さて本日は間取りと整理収納プランの作成です。

本日も良い一日となりますように。

9月

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いつもブログを見て下さる皆さま、月イチの更新ばかりですみません。
先週末に所属する団体の事業が終わり、やっと仕事に集中出来そうです。
なので今週は現場周りからスタート。
まずは大町G様改修工事

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内部もほぼ仕上がり、外部吹付塗装工事にかかります。
今週から始まりました東栄町K様邸

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解体工事スタートです。 ゆたか町事務所併用住宅

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床暖房工事と電気配線工事中です。
そして作り付けのテーブルを設置するため建具屋さんと打合せ。
ブラックウォールナットのテーブルにしたいという希望なのですがこれがなかなか難しく…まだまだ打合せが必要なようです(ノ_<)
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8月

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早いもので8月です。
今月40歳になる私は残り少ない30代を過ごしています。
先月からの工事状況ですが
遊佐T様邸、完成しお引き渡し致しました。
ゆたか町、今日から大工工事がスタート致しました!

photo:01

今日はものと人で混み合っている状態です!
ゆたか町ですが9日土曜日16時30分より上棟式を行います。
ぜひお餅をもらいに来てください(*?-?*)
また酒田市の補助金を利用して改修工事を行ったA様邸も完成致しました。
また来月からは長期優良住宅を使った新築工事が始まります!
30代は思い切り突っ走ってきましたが、40代もまだまだ走って行きたいと思います。
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模様替え工事

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前回の投稿から早いもので1ヶ月近くたっていることにさっき気付きました(;´Д`)ノ

今日は前回書きましたご縁と繋がりから頂いたお仕事のメインとなる工事についてのご報告です。

某会社様からの事務所を広くしたいというご要望にお応えするべく、工事は最終段階を迎えています。

仕事の邪魔にならず、コストもあまりかけず、そして広げたらもっと作業効率が上がる方法を考え、ご提案させて頂いた今回の工事、

まずは大工さんが、壁を取り払い、内装業者さんが仕上げました。

そして週末の今日夕方から事務所の中を片付けてからっぽにして、明日はOAフロアの施工、明後日は机を置いて、収納空間を作り模様替えになります。

月曜日には完成し仕事ができるようたくさんの業者さんたちが今夜から頑張ってくれています。

今回のご提案には当社内装業者さんのブルーさんに全面的にご協力頂き、当社初めての事務所模様替えのお仕事、私もワクワクします!

このような機会を与えてくれましたT社長、A社長、そして従業員の皆様、ありがとうございました。

ビフォーアフターはまた後日アップします(^人^)