佐藤恵理子建築工房ブログ

地鎮祭を行いました

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23日の泉町T様邸地鎮祭に引き続き、昨日29日は大宮町S様邸の地鎮祭を行いました。

     

これから秋の完成を目指して工事がスタートします。
そしてT様、S様どちらも長期優良住宅を申請しています。
長期優良住宅とは長期間にわたり住み続けることが出来る住宅を建てようという国の方針に基づいた制度です。資産価値を落とさない住宅を建築していきましょう。という考え方です。長期優良住宅に必要な条件は

1.耐震性

2.耐久性(劣化対策)

3.維持管理・更新の容易性

4.面積

5.省エネルギー性

6.居住性

7.維持保全

つまり地震に強く、耐久性があり、管理が容易でリフォームの際には簡単に施工できて、断熱性を高めてエネルギーの消費を抑え、そして住まいの記録簿を作成し、資産価値を残していきましょうということです。長期優良住宅には優遇制度もあり住宅ローン減税、フラット35Sの金利優遇、移転登記や保存登記の免許税が減税されます。不動産取得税は一般住宅1,200万円に対して、長期優良住宅は1,300万円控除です。固定資産税の軽減は一般住宅は2分1に軽減が3年ですが、長期優良住宅の場合は5年になります。

当社は長期優良認定住宅18棟の実績があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

特大ベッド完成

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10年前に新築住宅を担当させて頂いたA様邸に4.5畳の二段ベッドを作成させて頂きました!

5人のお子様たちの特大ベッドです!

このベッド、お子様たちが独立されたら外せます!

新築時から10年が経つと家族構成も変わることが多々あります。その時々で部屋の使い方も変わりますし、使い方に悩むこともあるのではないでしょうか。

当社はご家族構成にあわせて様々なご提案をしております。住まいのお悩み事はどんな小さなことでもお気軽にご相談ください☆

酒田市駅東S様邸完成!

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S様邸が完成致しました!

 

 

ダークチークとウォールナットを基調とした重厚感ある仕上がりです☆

家事動線内の収納スペースはもちろんですが、リビングや二階ホールの書斎スペースにも沢山の本棚を設けています。

納める場所が全て決まっているので引っ越しもスムーズに終わりそうで、週末のお引き渡し&引っ越しを心待ちにしているS様ご夫婦様もとても喜んでくれています。

S様は当初新築か中古住宅か迷われていましたが、今だけではなく住んでからのことも考えた資金計画や打ち合わせを重ねた後に当社での新築住宅を選んで頂きました。

家づくりを考えたとき、様々なことに迷い悩むと思います。お客様のどんな悩みも一緒に考え、最善な選択をアドバイスするのが私たちの仕事だと思っています。

どんなことでもお気軽にご相談いただけますと嬉しいです。

S様邸は今週金曜日まではご案内できます。お仕事が終わった夕方からのご見学も大丈夫ですのでお問い合わせ下さいね☆

庄内小僧掲載

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この度、月刊庄内小僧さんにて「暮らしの整理収納術」というページを担当させて頂くことになりました。整理収納術や快適な住まい方をご提案できるよう私自身も日々精進していきたいと思います。

また場所別での整理収納術のご質問などにもお答えします。

読み終わった後に片付けたくなるようなページにしていきたいと思いますので皆様宜しくお願いします。

 

インテリア研修会

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サンゲツ仙台ショールームにて行われたインテリアコーディネーターの研修会に参加してきました。

今年の4つのトレンドを聞き、それにあわせたクロスやカーテンの選び方を教えて頂きました。

建築中のお客様たちを思い出しながら、このお客様にはこのトレンドが合いそうだなとか、このクロスを提案してみようかなとか考えながら楽しく学んできました。

ショールームも抜群にステキなインテリアでした。

当社ではクロスやカーテン、照明器具など内部のインテリアもご提案し細かく打ち合わせさせて頂いております。ぜひお気軽にお問い合わせ下さいね☆